ประกันอัคคีภัย คอนโด คืออะไร มีการบังคับหรือไม่

หากใครก็ตามที่อาศัยอยู่ในคอนโดมิเนียม ต่างก็ต้องรู้จักการทำ ประกันอัคคีภัยคอนโด หรือบางคนอาจจะยังไม่เข้าใจทั้งหมดโดยบทความนี้จะมาอธิบายคร่าว ๆ เกี่ยวกับประกันอัคคีภัยคอนโด ซึ่งก็เป็น ประกันภัยที่ให้ความคุ้มครอง เกี่ยวกับความเสียหายที่เกิดจากภัยต่าง ๆ ตามเงื่อนไขของกรมธรรม์ ให้กับเจ้าของกรรมสิทธิ์ โดยมีขอบเขตความคุ้มครอง ตั้งแต่ตัวโครงสร้างอาคารชุด ทรัพย์สินส่วนกลางของคอนโดมิเนียม ไปจนถึงทรัพย์สินของเจ้าของห้องคอนโดนั่นเอง ซึ่งจะขึ้นอยู่กับเงื่อนไขในแต่ละกรมธรรม์ โดย ประกันอัคคีภัย คอนโด ตามปกติแล้ว จะไม่ได้มีการบังคับให้เจ้าของห้องคอนโด จะต้องทำแต่อย่างใด เพราะโดยปกติแล้ว นิติบุคคลของคอนโดนั้น จะเป็นผู้รับหน้าที่ทำประกันอัคคีภัย ในกรรมสิทธิ์พื้นที่ส่วนกลางให้อยู่แล้ว แต่ในกรณีที่คุณทำประกันอัคคีภัยคอนโด ตามที่ธนาคารได้บังคับแล้ว ในบางครั้งกรมธรรม์นั้น อาจจะคุ้มครองเพียงแค่สิ่งปลูกสร้างเท่านั้น แต่จะไม่รวมทรัพย์สินภายห้องของคุณ โดยในกรณีแบบนี้ อาจจะแจ้งธนาคารให้ทำประกันอัคคีภัยคอนโดได้ โดยให้ความคุ้มครองที่ครอบคลุมไปยังทรัพย์สินของคุณ หรืออาจจะทำแยกอีกกรมธรรม์กับบริษัทอื่น ๆ เพื่อคุ้มครองทรัพย์สินภายในห้องก็ได้ แต่ในกรณีที่ว่า คุณซื้อคอนโดด้วยเงินของคุณเองนั้น ก็จะไม่มีกฎบังคับใด ๆ ให้คุณจะต้องทำประกันอัคคีภัยคอนโด เพราะในทางกลับกันนั้น ถ้าหากคุณมีการกู้เงินจากธนาคารเพื่อซื้อคอนโด ธนาคารก็จะบังคับให้คุณทำประกันอัคคีภัยคอนโดอย่างแน่นอน แต่ในกรณีที่เจ้าของห้องคอนโด ซื้อคอนโดด้วยการกู้เงินจากธนาคาร ธนาคารก็จะบังคับให้ทำประกันอัคคีภัยคอนโด เพื่อคุ้มครองความเสี่ยงที่เกิดจากสิ่งที่ไม่คาดฝันต่าง ๆ ในส่วนของกรรมสิทธิ์ทรัพย์สินส่วนบุคคล โดยธนาคารจะเป็นผู้รับผลประโยชน์นั่นเอง