นิยามความหมายของการ ประกันคอนโด pantip นั่นก็คือ เรื่องของความคุ้มครองต่าง ๆ ที่เกี่ยวกับคอนโด ซึ่งสามารถแบ่งกรรมสิทธิ์ออกได้เป็น 2 ส่วน นั่นก็คือ กรรมสิทธิ์ทรัพย์สินส่วนกลาง และ กรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินส่วนบุคคลนั่นเอง โดยกรรมสิทธิ์ทรัพย์สินส่วนกลาง จะหมายถึง โครงสร้างภายนอกห้อง ที่อยู่ในความดูแลของนิติบุคคลอาคารชุดนั่นเอง ไม่ว่าจะเป็นพื้นที่ส่วนกลางต่าง ๆ พื้นที่ดาดฟ้า สระว่ายน้ำ ฟิตเนสภายในคอนโด สวนหญ้า เป็นต้น ส่วนกรรมสิทธิ์ทรัพย์สินส่วนบุคคล ก็จะหมายถึง ห้องพักของเรา ตามที่มีระบุไว้ในโฉนด ที่เราได้รับจากผู้ประกอบการ เมื่อมีการโอนกรรมสิทธิ์เรียบร้อยแล้ว และ เนื่องจากคอนโดมิเนียมนั้น มีหลายส่วน ประกันคอนโด จึงเป็นประกันภัย ที่จะต้องมีการระบุขอบเขต ของความคุ้มครองให้ชัดเจนว่า ประกันภัยที่ทำนั้น ให้ความคุ้มครองในส่วนไหนบ้าง อะไรบ้าง ดังนั้นประกันคอนโด ก็จะมีความคุ้มครองหลายส่วนมาก ๆ ทั้งในส่วนของกรรมสิทธิ์ทรัพย์ส่วนกลาง และ กรรมสิทธิ์ทรัพย์ส่วนบุคคล ซึ่งในรายละเอียดนั้น ก็จะแยกย่อยลงไปอีก ว่าให้ความครอบคลุมในกรณีไหนบ้าง ยกตัวอย่างเช่น ส่วนโครงสร้างอาคาร หรือพื้นที่ส่วนกลางที่ต้องระบุขอบเขตให้ชัดเจนนั่นเอง
ประกันคอนโด pantip รวมคำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับประกันคอนโด
เนื่องจาก ประกันคอนโด pantip เป็นแหล่งที่ผู้คนส่วนใหญ่นั้น สามารถตั้งคำถาม คำตอบ เพื่อแบ่งปันข้อมูลที่มีประโยชน์แก่ผู้อื่น ได้เข้ามาร่วมคลายข้อสงสัยต่าง ๆ หรือตอบคำถามต่าง ๆ ให้แก่ผู้ที่ไม่รู้ ดังนั้นจึงมีการรวบรวมคำถาม คำตอบที่เป็นประโยชน์แก่ทุกท่าน มาดังนี้
- มีทรัพย์สินอะไรบ้าง ที่สามารถเอาประกันได้
- ทรัพย์สินส่วนบุคคล ได้แก่ กระเบื้อง เฟอร์นิเจอร์ ฝ้า กระจก เพดาน เครื่องใช้ภายในบ้าน เครื่องใช้ไฟฟ้า อุปกรณ์ไฟฟ้าภายในบ้านต่าง ๆ
- เมื่อขอสินเชื่อธนาคาร แล้วทางธนาคารจะบังคับให้ทำประกันแล้ว เราจำเป็นต้องซื้อประกันเพื่อคุ้มครองทรัพย์สินภายในห้องอีกหรือไม่
- ในกรณีที่เราซื้อคอนโด โดยขอสินเชื่อกับธนาคาร แล้วทางธนาคาร ก็จะบังคับให้ทำประกันคอนโด โดยธนาคารเป็นผู้รับผลประโยชน์ โดยส่วนใหญ่นั้น การทำประกันจะไม่รวมถึงทรัพย์สินภายในห้องพักอยู่แล้ว จะคุ้มครองเพียงสิ่งปลูกสร้าง ก็คือตัวตึกเพียงแค่นั้น ดังนั้นเพื่อความอุ่นใจของผู้อาศัย ประกันคอนโด จึงจำเป็น เพื่อความคุ้มครองได้ หากเกิดเหตุการณ์ไม่คาดฝันขึ้นนั่นเอง
- ควรทำที่ทุนประกันทรัพย์สินเท่าไหร่
- ในการกำหนดทุนประกันภัยของทรัพย์สินนั้น กำหนดโดยคำนวณคร่าว ๆ ของราคาเฟอร์นิเจอร์ และ เครื่องใช้ไฟฟ้าที่อยู่ในห้อง ที่ไม่รวมเงินสด แก้วแหวนเงินทอง เพราะในทางประกันจะถือว่าเป็นข้อยกเว้น
- ความคุ้มครองต่อความรับผิดต่อบุคคลภายนอกอย่างไรบ้าง
- ความคุ้มครองความเสียหายของบุคคลภายนอกนั้น ที่มีสาเหตุมาจาก ที่เราต้องรับผิดชอบตามกฎหมาย อาทิเช่น มีคนมาลื่นล้มในห้องของเรา เนื่องจากพื้นเปียกน้ำลื่น หรือเราเองเป็นผู้ที่ทำไฟไหม้ แล้วลุกลามไปยังห้องอื่น ๆ เป็นต้น
ประกันคอนโด pantip มีเรื่องใดที่ครอบคลุม และ ไม่ครอบคลุมบ้าง
ในส่วนของการประกันภัยคอนโดนั้น ให้ความครอบคลุมในเรื่องต่อไปนี้ ก็คือ กรมธรรม์ประกันภัยโดยทั่วไปแล้วนั้น จะให้ความคุ้มครองเฉพาะความเสียหาย ที่เกิดจากอุบัติเหตุ ปัจจัยภายนอก หรือภัยธรรมชาติเท่านั้น ตามความเสียหายที่เกิดขึ้นจริง แต่จะต้องไม่เกินทุนประกัน อาทิเช่น ฟ้าผ่า ไฟไหม้ ลมพายุ แผ่นดินไหว ภัยจากอากาศยาน น้ำท่วม ภัยเนื่องจากน้ำ ไม่รวมน้ำท่วม และภัยจลาจล อีกทั้งยังคุ้มครองความเสียหาย จากการลัดวงจรต่ออุปกรณ์ไฟฟ้าที่มีรอยไหม้อีกด้วย แต่จะไม่คุ้มครองในกรณี ที่เกิดจากการเสื่อมสภาพตามอายุการใช้งาน ซึ่งผลประโยชน์ที่ผู้ทำประกันจะได้รับ ก็จะแตกต่างกันไปตามสาเหตุของภัยนั่นเอง ส่วน ประกันคอนโด pantip ไม่ครอบคลุมอะไรบ้าง ก็คือ ประกันของแต่ละบริษัท หรือสถาบันการเงิน ก็จะมีรายละเอียดของความครอบคลุมที่ต่างกัน อาทิเช่น ทรัพย์สินที่ยกเว้นการคุ้มครอง คือ ทรัพย์สินที่พกพาได้ทุกชนิด ไม่ว่าจะเป็น คอมพิวเตอร์ โทรศัพท์มือถือ เช็คเงินสด โน้ตบุ๊ก กล้องถ่ายรูป Flash Drive เอกสารทางธุรกิจ เป็นต้น และ ทรัพย์สินที่อยู่ในการดูแลรักษาของผู้เอาประกันภัย ในฐานะผู้ดูแลรักษานั่นเอง
ประกันคอนโด pantip มีข้อจำกัดของคอนโดอย่างไรบ้าง ที่สามารถซื้อประกันได้
ประกันคอนโด pantip แต่ละบริษัท หรือสถาบันการเงินนั้น จะมีรายละเอียดในส่วนของข้อจำกัดที่ต่างกัน ได้แก่
- ข้อยกเว้นคอนโด ที่ใช้เพื่อการค้าขาย การให้เช่า หรือแสวงหาผลกำไรอื่น ๆ
- ข้อยกเว้น ในเขตอันตรายตามประกาศ สำนักงานคณะกรรมการกำกับ และ ส่งเสริมการประกอบธุรกิจประกันภัย ได้แก่ จักรวรรดิ เยาวราช สำเพ็ง ชุมชนแออัดคลองเตย เป็นต้น
- พื้นที่ในเขต 4 จังหวัดทางภาคใต้ คือ สงขลา ปัตตานี นราธิวาส ยะลา เป็นต้น
แล้วหากเกิดเหตุต่าง ๆจะสามารถติดต่อพนักงาน หรือมีขั้นตอนการเอาประกันเป็นอย่างไร ก็คือเมื่อมีเหตุเกิดขึ้น สามารถโทรเข้าไปที่ Call center ของแต่ละบริษัทได้เลย โดยจะมีการรับเรื่องไว้แล้ว เมื่อทางบริษัทประกัน พิจารณาว่าความเสียหายนั้น มีรุนแรงมากหรือน้อยแค่ไหน หรือต้องการตรวจสอบข้อเท็จจริงหรือไม่ ถ้ามีความเสียหายที่ค่อนข้างหนัก อาจจะส่งเจ้าหน้าที่เข้าไปดูหน้างาน แต่จะไม่ได้เข้าในทุกกรณี โดยระยะเวลาการสำรวจนั้น จะต้องเข้าพื้นที่ภายใน 1 วันเท่านั้น เว้นแต่ทางเจ้าของห้อง จะไม่สะดวก ก็สามารถนัดหมายได้ และ หากต้องมีการซ่อมแซมต่าง ๆ บริษัทจะแจ้งให้เจ้าของห้อง ให้มีการหาช่างที่รู้จัก มาเสนอราคาค่าซ่อมแซมให้แล้ว ส่งใบเสนอราคาให้กับทางบริษัทประกันได้ทำการพิจารณาอีกที ในส่วนของการอนุมัตินั้น จะเต็มจำนวนหรือไม่ ก็จะมีการชี้แจงให้ทราบอีกทีหลังการประเมินนั่นเอง จากนั้นบริษัทประกันก็จะทำการจ่ายเช็ค หรือโอนเงินให้เจ้าของประกันภัยต่อไป ซึ่งเหตุผลที่บริษัทประกัน ไม่หาช่างมาซ่อมให้ แต่ให้เจ้าของทำการหาเอง ก็เพราะว่าอาจมีปัญหาต่อไปได้ ในเรื่องของคุณภาพในการซ่อมแซมนั่นเอง
คงคลายความสงสัยไปได้ไม่น้อยเลยทีเดียว กับข้อมูลดี ๆ จาก ประกันคอนโด pantip รวมไปถึงคำถามคำตอบยอดฮิตเกี่ยวกับประกันคอนโด รวมไปถึงเรื่องที่ครอบคลุมได้แก่ ภัยธรรมชาติต่าง ๆ ไม่ว่าจะเป็น ฟ้าผ่า ไฟไหม้ ลมพายุ แผ่นดินไหว ภัยจากอากาศยาน น้ำท่วม ภัยเนื่องจากน้ำ ไม่รวมน้ำท่วม และ เรื่องที่ไม่ครอบคลุมได้แก่ ทรัพย์สินที่พกพาได้ทุกชนิด ไม่ว่าจะเป็น คอมพิวเตอร์ โทรศัพท์มือถือ เช็คเงินสด โน้ตบุ๊ก กล้องถ่ายรูป Flash Drive เอกสารทางธุรกิจ เป็นต้น และ มีข้อจำกัดที่สำคัญ การให้เช่า การค้าขาย การทำกำไรต่าง ๆ รวมไปถึงเขตอันตรายตามประกาศ ได้แก่ จักรวรรดิ เยาวราช สำเพ็ง ชุมชนแออัดคลองเตย และ ในเขตสงขลา ปัตตานี นราธิวาส ยะลา โดยทั้งหมดนี้เป็นข้อมูลเบื้องต้นที่ผู้ทำประกันจะต้องรู้ หากมีการเลือกซื้อประกัน หรือทำประกัน แต่ที่สำคัญที่สุดก็คือ จะต้องหาบริษัทที่ตอบโจทย์ รวมไปถึงแผนประกันที่เหมาะสมกับเราให้มากที่สุด สามารถจ่ายเบี้ยได้ไหว ไม่ส่งผลกระทบในด้านใด ๆ ในชีวิตประจำวันก็จะดีที่สุดนั่นเอง
